2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
世田谷区
135.4万円/㎡
前年比-8.7%
パークホームズ駒沢二丁目
東京都世田谷区駒沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分
2019年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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2階 / 73.89㎡の場合
相場
11,068万円
149.8万円/㎡
7,408
9,848
12,287
14,727
AI査定結果
推定相場価格
11,068万円
149.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,848万円〜12,287万円
133.3万円/㎡〜166.3万円/㎡
推定賃料
32.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
パークホームズ駒沢二丁目
12,580万円（170.3万円/㎡）/ 2階 / 73.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は170.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 12,580万円 | 170.3万円 | 2階 | 73.89㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は148.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | パークホームズ駒沢二丁目 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅8分 | 12,580万円 | 170.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 9,180万円 | 127.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | カーサソサエティ成城 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅7分 | 7,490万円 | 132.2万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2022年 | 8戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/06/06 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,780万円 | 131.3万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/05 | クラッシィハウス上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅11分 | 9,180万円 | 129.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/01 | 世田谷千歳台ガーデン&レジデンス 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 9,300万円 | 129.3万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/24 | ザ・パークハウス成城彩景 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,980万円 | 181.4万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/04 | 桜上水ガーデンズ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 9,780万円 | 135.3万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/27 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,480万円 | 150.8万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/12 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 8,980万円 | 140.2万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークナード経堂 世田谷区桜上水一丁目 | 経堂駅11分 | 9,280万円 | 134.9万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 10,500万円 | 170.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/21 | ザ・パークハウス経堂レジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 11,490万円 | 162.2万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/30 | GRAU 世田谷区松原四丁目 | 松原駅7分 | 9,480万円 | 147.0万円 | 64.5㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/06 | 緑薫る憩いのレジデンス 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅10分 | 10,500万円 | 148.7万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ世田谷松原ザ・クラシック 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅6分 | 12,480万円 | 153.1万円 | 81.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 2024年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/01 | ジオ世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 8,400万円 | 145.0万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 8,880万円 | 131.4万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/19 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 9,080万円 | 135.5万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/06 | バウス世田谷上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅5分 | 9,480万円 | 130.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/31 | ラ・フォルテ弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 上町駅7分 | 7,980万円 | 131.2万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 11,980万円 | 170.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/12 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 9,980万円 | 167.1万円 | 59.71㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 13,800万円 | 209.7万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/19 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 10,680万円 | 143.6万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅8分 | 11,680万円 | 171.9万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/19 | オーベル世田谷上町 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅3分 | 7,980万円 | 138.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、世田谷区では8.7%下落しています。
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